Kentsel Dönüşüm Nedir

Tektaş Kentsel Dönüşüm Tanıtım ve Referans Kataloğumuzu bu linkten inceleyebilirsiniz.

İstanbul Kentsel Dönüşüm Derneği'nin bilgilendirme broşürünü bu linkten inceleyebilirsiniz.

Sitede kaç kişi var

5 ziyaretçi ve Kullanıcı yok çevrimiçi

Kentsel Dönüşüm Kredisi

Kentsel Dönüşüm Kanunu ile Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanarak Binanızı şuan bulunduğu yerde, kendi talepleriniz doğrultusunda Depreme Dayanıklı, Modern , ihtiyaçlarınızı tam anlamı ile karşılayacak şekilde yeniden inşaa ettirebilirsiniz. Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanabilmeniz için ilk iş Bakanlık Yetkili Kuruluşu TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM’ e başvuruda bulunarak binanıza Deprem Risk Raporu almaktır. Bu rapor TEKTAŞ tarafından sizin adınıza Bakanlıktan Onayladıktan sonra ( 2 – 3 hafta) KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ kullanmaya veya KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI almaya HAK KAZANIRSINIZ. Eğer binanız Kat Karşılığına uygun ise Malikler hak sahibi oldukları kentsel dönüşüm kredisi ile herhangi bir yerden mülk de alabilirler

Riskli binada 1 yıl kiracı olduklarını belgeleyen kiracılar 1360TL taşınma yardımı ile ev satın alırken 100.000 TL kentsel Dönüşüm kredisi kullanabilirler. Bu haklardan yararlanmak için TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM arayarak uzmanlarımız ile görüşebilirsiniz.

Kentsel Dönüşüm Kredisini Almak için Ne Yapmam Gerekiyor?

Kredi alabilmeniz için Öncelikle Bakanlık Yetkili Kuruluşu TEKTAŞ’ a binanıza Deprem Risk Raporu hazırlanması için başvuruda bulunmanız gerekmektedir. Binadan 1 kişinin bu çalışmanın yapılması için başvuruda bulunması yeterlidir. TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM Bakanlık adına binanızda teknik incelemeler yaptıktan sonra Bina Deprem Risk Raporunu hazırlar ve sizin adınıza Bakanlıktan Onayını alınır. Bu aşamadan sonra Bakanlık ile anlaşmalı Bankalardan Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanımı için başvuruda bulunulur. TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM ilgili tüm BANKALAR ile anlaşması olduğundan Kentsel Dönüşüm Kredinizin en hızlı, en uygun koşullarda çıkarılması için size yardımcı olur.

TEKTAŞ’ a BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BELGELER.

Mülk Sahibi Tapu Fotokopisi
Mülk Sahibi Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
Tapu Müd. alınmış kaşeli imzalı Bağımsız Bölüm Listesi ( TAKYİDAT Belgesi)

Kentsel Dönüşüm Kredisini Hangi Bankalardan Alabilirim?

Kentsel dönüşüm kredisini; TC Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile anlaşma sağlamış bankalar vermektedir. Hemen hemen bildiğiniz tüm bankaların Bakanlık ile Kentsel Dönüşüm Kredisi Kullandırma anlaşması mevcuttur. TEKTAŞ KENTSEL DÖNÜŞÜM; anlaşmalı bankaların Genel Müdürlüklerinden sizin için en hızlı, en uygun koşullarda Kentsel Dönüşüm Kredinizi çıkarıyor. Ayrıca anlaşmalı bankalarımız size özel Kredi Masraflarında indirim, Daire – Dükkan başı 500 TL Kentsel Dönüşüm Deprem Risk Raporu katkısı sağlamaktadır.

Ne Kadar Kentsel Dönüşüm Kredisi Alabilirim?

Bakanlıkça indirim sağlanmış ve Bakanlıkla anlaşmalı Bankalardan alacağınız Kentsel Dönüşüm Kredisini aşağıdaki gibi hesap edebilirsiniz.

100 m² daireniz yada işyeriniz için
Kentsel Dönüşüm Kredisi = 100 m² x 600 TL = 60.000 TL ila 100.000 TL
Daire yada işyeri başına en fazla 100.000 TL Kredi kullanabilirsiniz.

10 dairelik toplamda 1000m² inşaat alanlı bir bina için

Kullanılabilecek Kentsel Dönüşüm Kredisi = 10 daire x 100 m² x 600 TL= 600.000 TL ila 1.000.000 TL dir.

Bir binada 5 ve daha fazla daireniz ve/veya işyeriniz var ise en fazla 500.000 TL Kentsel Dönüşüm Kredisi kullanabilirsiniz.

Kentsel Dönüşüm Kredi Faiz Oranları Ve Vadeleri Nelerdir?

Kentsel Dönüşüm Kredisi Faiz Oranları ve Vadeleri:

Kentsel Dönüşüm Kredisini Devlet Teşviki Sağlanmış MORTGAGE Kredisi olarak düşünebilirsiniz.

Devlet; konutlar için yıllık % 4, İşyerleri için yıllık %3 faiz teşviki yapmaktadır.

Böylece en düşük kredi olan MORTGAGE kredisinden de düşük kredi kullanmış olursunuz.

Güncel aylık MORTGAGE faizinden 0.35 çıkardığınızda yaklaşık Aylık Kentsel Dönüşüm Kredisi Faiz oranını bulabilirsiniz.

Ör: Aylık MORTGAGE 0.85 olsun Kentsel Dönüşüm Kredisi 0.85 - 0.35 = 0,50 dir.

Ayrıca Kentsel Dönüşüm Kredisinde KKDF, BSMV harç muafiyetleri vardır.

Kentsel Dönüşüm Kredi Vadeleri ise

Konutlar için en fazla 120 Ay

İşyerleri için en fazla 84 Ay

Kentsel Dönüşüm Kredisini Nasıl Kullanırım?

Binanızın yapımı için anlaştığınız inşaat şirketi kullanmış olduğunuz kentsel dönüşüm kredisini İnşaatın durumuna göre Denetimli HAKEDİŞ olarak Bankadan alır.İnşaat şirketi işi yarıda bıraksa da binayı bitirecek para bankada olduğundan başka bir inşaat şirketi ile inşaatınızı tamamlarsınız. Kredi ve İnşaatın yapımı BANKA denetimindedir.